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同时，这也将是历史上第一次，单个领域的IC产业价值突破1000亿美元大关。NAND闪存行业产值有望达到626亿美元，与内存行业合计428亿美元，占全产业的38％之多。这样的数字背后，最兴奋的当然是韩国企业，尤其是三星电子，毕竟它是DRAM内存、NAND闪存两大行业的双料老大，占据份额分别有45％、37％之多，SK海力士则分别占28％、10％。

但是我们一般对地产行业的存货较为乐观。在特定的一些企业中，由于拿地较早的缘故，一些存货的可变现价值甚至明显大于成本价格，也就是折算率超过100%。综上，评估房企和其他企业的存货变现能力时要有所区分。对于房地产企业而言，存货主要包括开发成本、已完工开发产品、出租开发产品、土地整理等。除了类似普通企业需要关注存货余额变动、账面价值以成本反映的要调整为可变现净值外，评估房地产企业的存货价值还应注意：（1）具体项目公司的楼盘的真实抵押情况，解抵押的法律问题；（2）发行人并表的子公司所占股权比例，与相关明股实债是否存在抵押情况；（3）楼盘一事一议，结合区域房价、建安成本、完工度等综合判断。

责任编辑：牛鹏飞商务部：中方将依据需要扩大自美国进口[快讯]商务部：中美不打贸易战稳定了市场预期，给了市场积极信号，双方可以通过合作实现互利共赢。中方将依据需要扩大自美国进口，欢迎美方派高级别官员来华磋商。相关新闻：中美停打贸易战[中方]刘鹤：中美达成共识 不打贸易战

中关村创业大街位于我国创新创业资源最为密集的中关村核心区，是北京市、海淀区政府共同打造的我国第一条以创新创业为主题的特色街区。目前，中关村创业大街集聚了45家国内外优秀创业服务机构，均为民营企业，从业人员3000余人，联合50多家大企业、50多家高校院所、2000多家风险投资机构等各类合作方，在各个垂直领域形成矩阵式服务体系。

我们不妨从房地产行业的一个定价方法出发。一些股票分析师会从地产公司的货值与NAV出发来算一个房地产公司的市值，虽然这类似银行PB一样，估出来的长期的锚并不适应大起大落的股票市场，但是对于债券市场却成为他山之石。一些债券投资人会通过账面上的楼盘乃至实地踩盘，毛估房地产公司可变现的货值，并与负债进行匡算，判断某家地产公司是否可以通过变卖存货与土地来偿债。我们看到万达与泰禾解决自己债务问题的方法，也很接近于“逐步清算”的过程，所以我们认为可参考这种方法对高收益债进行定价：

有一个指标很重要，预测明年房地产，现在房地产开发企业新购置土地的数量，到9月底，全国房地产开发企业新购置土地的数量比去年同比下降了，你们读这个统计数据千万不要观察一个静止的数据，一定要看动态的变化。有人认为下降20%是不小的数，但是我告诉你今年1月份是下降40%，到9月份下降20%是上升的，趋势是上升的。所以房地产这个产业我觉得在明年应当还是保持基本稳定的状态。